Op het terrein stuiten we regelmatig op septische putten die in de jaren 1960 zijn geplaatst en waarvan niemand het exacte tracé kent. Geen plan in de gemeentelijke archieven, geen zichtbare toegang aan de oppervlakte, en een buis in fibercement die onder het gras doorloopt zonder dat we weten waar deze eindigt. Het begrijpen van het schema van een septische put uit die tijd is de eerste stap voordat we ingrijpen, of het nu gaat om een lediging, een SPANC-diagnose of een project voor normering.
Materialen en ontwerp van septische putten uit de jaren 1960
De putten uit deze periode lijken niet op de polyethyleen tanks die we vandaag de dag installeren. We vinden voornamelijk gemetselde constructies van betonblokken, soms ter plaatse gegoten beton, met een binnenwaterdichte coating die vaak is aangetast. Sommige installaties gebruiken gestapelde betonnen buizen.
Het terugkerende probleem is de porositeit. Na meer dan zestig jaar laten de voegen tussen de betonblokken afvalwater in de grond filtreren, wat de werking van het systeem verstoort en de bovenste waterlagen vervuilt. Wanneer we een boringen rond de tank uitvoeren, ontdekken we vaak verzadigde grondgebieden die niets te maken hebben met de voorziene verspreiding.
De geometrie verschilt ook van moderne putten. Bij deze oude installaties is de tank vaak rechthoekig, soms verdeeld in twee compartimenten door een siphonwand van beton. De diepte varieert sterk afhankelijk van de grond en de gewoonten van de metselaar van die tijd. Om het schema van een septische put uit 1960 te vinden wanneer er geen document bestaat, wordt er een bodemonderzoek uitgevoerd en wordt er een camera door de leidingen gestuurd.
Circuit van het water in een septische put uit de jaren 1960
Het belangrijkste punt om te onthouden: een oude septische put behandelt alleen het toiletwater, dat wil zeggen alleen het water van de toiletten. Huishoudelijk afvalwater (keuken, badkamer, wasmachine) ging naar een gescheiden netwerk, vaak naar een put of rechtstreeks naar een greppel.
De route van het toiletwater volgt een eenvoudig pad:
- Het water komt binnen via een inlaatbuis, meestal in fibercement of zandsteen, met een lichte helling naar de tank.
- In het eerste compartiment zakken de vaste stoffen naar de bodem in de vorm van slib. Vetten en lichte elementen stijgen naar de oppervlakte om een korst te vormen.
- De siphonwand (wanneer deze bestaat) laat het tussenliggende water door naar een tweede compartiment, waar de bezinking doorgaat.
- Het gezuiverde water verlaat de tank via een afvoerbuis, gericht naar een ondergrondse verspreiding of, in veel gevallen, naar een niet-conforme oppervlakteafvoer.
Anaërobe fermentatie vindt van nature plaats in de tank: bacteriën breken een deel van de organische stoffen af in afwezigheid van zuurstof. Dit proces genereert gassen (methaan, waterstofsulfide) die via ventilatie moeten worden afgevoerd. Bij de installaties uit de jaren 1960 is de ventilatie vaak afwezig of verstopt, wat leidt tot geurhinder en versnelt de corrosie van het beton.
SPANC-diagnose en oude putten: wat recent is veranderd
Sinds 2009 is de installatie van septische putten (alleen toiletwater) niet meer toegestaan voor nieuwbouw. Alleen putten voor alle wateren, die al het huishoudelijke afvalwater verzamelen, voldoen aan de regelgeving.
Voor eigenaren van een oud huis wordt de situatie ingewikkelder. De SPANC (Service Public d’Assainissement Non Collectif) voert periodieke controles uit, en de trend sinds 2024 gaat duidelijk naar een verhoging van de frequenties. Verschillende gemeenten hebben de controlecyclus verkort, soms van acht jaar naar vier jaar in gevoelige gebieden. De maximale nationale frequentie neigt naar zes jaar voor de controle van goed functioneren, waar het plafond van tien jaar lange tijd de norm was.
Bij verkoop is een saneringsdiagnose van minder dan drie jaar verplicht. Als de installatie als niet-conform wordt verklaard, heeft de koper een jaar na de ondertekening om de werkzaamheden voor normering uit te voeren. De kosten en de complexiteit hangen af van de grond, de toegankelijkheid en het type systeem dat wordt gekozen (put voor alle wateren met verspreiding, micro-station, compact filter).
Voorafgaand bodemonderzoek: een vaak genegeerde verplichting
Voor elke vervanging is een bodemonderzoek (onderzoek op perceelniveau) vereist om de doorlatendheid van de grond te bepalen en het saneringssysteem correct te dimensioneren. Op kleigronden, die in bepaalde regio’s vaak voorkomen, is klassieke verspreiding soms onmogelijk, wat leidt tot compacte oplossingen zoals een microzuiveringsstation.
De reacties variëren hierover, maar we merken dat bodemonderzoeken die achteraf worden uitgevoerd regelmatig incompatibiliteiten met het oude systeem onthullen: de put uit de jaren 1960 functioneerde op een grond die nooit een verspreiding had mogen ontvangen.
Onderhoud en waarschuwingssignalen bij een oude septische put
Ook al is een normering op termijn voorzien, het is noodzakelijk om een oude put operationeel te houden om terugstromen en bodemvervuiling te voorkomen.
De lediging moet plaatsvinden wanneer het slib ongeveer de helft van het volume van de tank bereikt. Bij een installatie uit de jaren 1960 met een kleine capaciteit kan dit vaker gebeuren dan men denkt. Nooit overtollig bleekmiddel, oplosmiddelen of doekjes in het netwerk gieten: deze producten vernietigen de bacteriën die verantwoordelijk zijn voor de fermentatie en verstoppen de leidingen.
Verschillende signalen moeten waarschuwen:
- Voortdurende geuren rond de put of in het huis, teken van een defecte ventilatie of een verzadigde tank.
- Terugstromen in de toiletten of de lage leidingen.
- Een abnormaal groene of dichte vegetatie boven de verspreiding, wat wijst op een opstijging van afvalwater.
- Stilstaand water aan de oppervlakte op het verspreidingsveld.
Wanneer we deze symptomen opmerken bij een put van meer dan zestig jaar, is de vraag meestal niet meer of we moeten repareren, maar hoe we de vervanging door een systeem dat voldoet aan de huidige regelgeving voor niet-collectieve sanering kunnen plannen.
