El castillo de Groussay, situado en Montfort-l’Amaury en los Yvelines, pertenece hoy en día a una SCI Château de Groussay. Esta sociedad civil inmobiliaria constituye el vehículo jurídico que posee el dominio, clasificado como monumento histórico desde 1993. Detrás de esta estructura se esconden décadas de transmisiones complejas, un legado estético singular y asuntos judiciales internacionales que han colocado esta propiedad en la encrucijada del patrimonio francés y la lucha contra el blanqueo de capitales.
Montaje en SCI y opacidad de la tenencia inmobiliaria en Groussay
Para las grandes propiedades clasificadas, el recurso a una SCI permite disociar la gestión del bien de la persona física que lo controla. Los gastos de mantenimiento de un monumento histórico se mutualizan, y la transmisión sucesoral se realiza mediante la cesión de participaciones sociales en lugar de la venta directa del bien.
En el caso de Groussay, esta estructura hace que la identificación del propietario final sea menos clara. Los registros públicos mencionan la SCI, pero encontrar al propietario actual del castillo de Groussay en Immotive supone remontar la cadena de socios y de montajes financieros que han acompañado las últimas transacciones.
Este tipo de tenencia no tiene nada de ilegal en sí mismo. La SCI sigue siendo el modo de tenencia más extendido para los castillos privados en Francia. Es la procedencia de los fondos invertidos en la adquisición lo que ha planteado problemas para Groussay.
Duquesa de Charost y Charles de Beistegui: los dos fundadores del dominio
El castillo fue construido a partir de 1815 para la duquesa de Charost, como casa de campo. El edificio original era una vivienda clásica, sin pretensiones monumentales particulares.
Es Charles de Beistegui, coleccionista y esteta franco-mexicano, quien transformó Groussay a lo largo del siglo XX. Adquirió el dominio y lo amplió de manera espectacular, añadiendo un teatro privado, una biblioteca de lujo y sobre todo un parque salpicado de fábricas de jardín inspiradas en modelos internacionales:
- Una tienda tártara, reproduciendo un pabellón de inspiración otomana, con una estructura textil y decoraciones pintadas
- Una pagoda china, construida a escala real con un interior adornado con lacas y chinoiseries
- Un puente palladiano y una columna rostral, referencias directas a la arquitectura clásica inglesa y romana
Beistegui llevó a cabo estos trabajos durante varias décadas, hasta aproximadamente 1970. Su ambición era crear un lugar de vida que también fuera un manifiesto artístico, combinando referencias al arte europeo, otomano y asiático en un mismo parque de los Yvelines.
Asunto Karimova y fondos litigiosos relacionados con la compra del castillo
Tras la muerte de Beistegui, el dominio cambió de manos. La adquisición que atrajo la atención de las autoridades judiciales está relacionada con la red de Gulnara Karimova, hija del antiguo presidente uzbeko Islam Karimov.
Varias investigaciones, incluida la del Ministerio Público de la Confederación Suiza, han establecido que Karimova se encontraba en el centro de un sistema de corrupción en el sector de las telecomunicaciones en Uzbekistán. Operadores como Telia y VimpelCom estaban implicados en el pago de sobornos para obtener licencias. Los fondos provenientes de este sistema fueron blanqueados a través de adquisiciones inmobiliarias de lujo en Europa.
Groussay figura entre los bienes identificados en estos circuitos. El castillo ha sido puesto bajo embargo en el marco de procedimientos de confiscación internacional. La cooperación entre las autoridades francesas y suizas ha permitido congelar los activos relacionados con esta red, un esfuerzo que se inscribe en un movimiento más amplio de trazabilidad de los patrimonios de lujo adquiridos con fondos ilícitos.
Consecuencias para la gestión del dominio
Un bien bajo embargo sigue siendo jurídicamente poseído por su estructura propietaria (en este caso la SCI), pero las decisiones de gestión, venta o transformación están suspendidas o sujetas a autorización judicial. Para un monumento histórico clasificado, esta situación crea un riesgo concreto: los trabajos de mantenimiento rutinario pueden retrasarse, y la valorización cultural del sitio se vuelve incierta.
Patrimonio clasificado y futuro del castillo de Groussay
La clasificación como monumento histórico, obtenida en 1993, protege el castillo y su parque contra modificaciones no autorizadas. Esta protección abarca tanto el edificio principal como las fábricas del jardín, lo que lo convierte en un conjunto patrimonial raro en Île-de-France.
La cuestión que se plantea hoy es la articulación entre la protección patrimonial y las restricciones judiciales. Mientras las procedimientos relacionados con el caso Karimova no se resuelvan completamente, el estatus del dominio permanece suspendido entre dos lógicas: la de la conservación del patrimonio y la de la justicia internacional.
Se han mencionado iniciativas de residencias de artistas y de apertura puntual al público para mantener una actividad cultural en el sitio. Este tipo de programa permite justificar inversiones en mantenimiento mientras se da una función al lugar, pero depende directamente de las autorizaciones relacionadas con el estatus jurídico del bien.
El caso de Groussay ilustra una situación que afecta a otras propiedades de prestigio en Francia y Europa. Cuando un castillo clasificado se encuentra en el centro de un procedimiento de confiscación internacional, la protección del patrimonio entra en tensión con la congelación de activos. La resolución de esta tensión, en Groussay como en otros lugares, dependerá tanto de las decisiones judiciales como de la capacidad de las autoridades patrimoniales para mantener la integridad física del dominio durante la duración de los procedimientos.